地图找房融创湖滨世家楼盘评测
融创湖滨世家
禅城 南庄
住宅 126-208㎡
售价待定
周边
14760
元/㎡
72
分
超30%同价位楼盘
社区品质
65分
72分
楼盘户型
80分
80分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是融创湖滨世家，位于禅城-南庄，横三路,近禅港路。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.00万平米，住宅占地面积7.40万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.64个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
融创物业
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.89
规划户数
1400户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是126㎡户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约9.83公里，走出小区大约走2169米，就能到绿岛湖站,走2169米就能到绿岛湖。小区周边公交站点较少，1公里内仅有佛山地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近翼云小学,步行距离仅有1587米,小区临近湖涌幼儿园,步行距离仅有1453米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边940米是绿岛湖湿地公园，1.18公里是王借岗森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（18）
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保利新汇城
12000
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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12000
元/m²
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楼盘评分
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保利时代天珀
18000
元/m²
禅城 祖庙
住宅 95-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
保利时代天珀位于禅城区城北板块，距离祖庙商圈和千灯湖商圈不远，与在建中的佛山地铁3号线的中山公园地铁站相距约200米，通过地铁3号线可实现三站到桂城，八站达广州。楼盘效果图项目总占地面积约12万㎡，建筑面积约38万㎡，规划建28栋高层住宅（楼高24-26层），分两期开发，西南侧将配建一所12班幼儿园，容积率3.2，房源3739户，绿化率30%。楼盘规划图小区规划了约10万㎡社区园林和约2.1万㎡慢行绿道，园林当于5个国际足球场的大小，内容涵盖了分龄游泳池、5个羽毛球场、邻里交流空间、3个儿童活动区、园央泳池、康体乐园等多个功能区，适合全年龄段使用。
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元/m²
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有没有二期7座的业主群啊？我是业主，麻烦告知一下，谢谢
这个楼盘需要全款验资全款买房。
这楼买得起住不起，这么贵的物业费