万科金域蓝湾二期楼盘评测

万科金域蓝湾二期

南海 桂城
住宅 93-96㎡
27000
元/m²
售罄
万科集团
现房
装修交付
大型社区
公园
85
超60%同价位楼盘
社区品质
80分
71分
楼盘户型
85分
80分
交通出行
80分
66分
生活配套
90分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家分享的项目是万科金域蓝湾二期,项目地处季华路东沿线以南、半岛路以北,位于禅南顺三圈交汇,地理位置来说是很好的,下面就让小编来为您介绍一下。
社区品质
本楼盘80

小区占地面积约7.7万平米,总建面约33万平米,社区绿化率31%,相比其他项目绿化度更好一点,小区南面半岛路接东平河,有着长长的沿江绿化带,适合饭后与家人一起沿着江边散散步,吹吹江风,生活舒适感好。

项目规划14座高层住宅,规划户数2153户,车位比1:1.05,基本满足业主的车位需求。

简装修
民电
民水
开发商
佛山市万桂房地产开发有限公司
物业公司
佛山市万科物业服务有限公司
物业费
2.76元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
住宅:3.0
规划户数
2153户
车位比
1:1.05
楼盘户型
本楼盘85

项目目前在售93-99㎡二至三房户型,基本都是适合上车的刚需户型,虽然都是小户型,但格局却各有特色,下面小编就带大家来看看具体的户型情况。

建面93㎡户型,3房横厅结构,基本能满足一家子3-4口人的居住需求,节省了过道空间,客餐厅一体的设计,既时尚又宽敞,惊喜的是,户型还带有个入户花园,不足的是私密度稍微差点。

建面96㎡户型是3房2厅2卫的竖厅设计,进门带有入户花园,私密度较高,餐厅紧邻厨房,方便女主人炒菜摆盘,客厅与景观阳台相连,过道处3房卧室依次分布,空间布局很实用,客卫还很贴心的设计成干湿分离,对于双职工家庭来说,早晨起来基本不用为洗漱问题烦恼了。

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
9个
地铁线路
地铁4号线一期
最近地铁站
约63米
1km内公交站
18个
公交线路
桂22路、259路、桂11路
最近公交站
约162米

项目南临东平河、北接季华路与佛山一环,日常出行基本依赖于自驾车与公交。

项目最近的2个公交站点分布与两侧,距离金域蓝湾北公交站约193米,距离金域蓝湾南公交站约210米,日常出行还算便利,如果选择地铁出行,则要去到距离2904米的南桂路地铁站,目前来说公交更方便点。

从长远角度来看,项目未来还有佛山地铁4号线(规划)、佛山地铁6号线(规划)在周边设站,日后的出行选择会更加多样化。

生活配套
本楼盘90
学校
41个
医院
3个
购物
9个
公园
18个

商业配套:项目旁边就是金域蓝湾一期(十年大城),坐拥成熟底商配套,除此之外,项目3公里内还有上海商业街、佛山天安数码城、乐鲜生活超市等配套。

教育配套:项目3公里内有58所幼儿园及学校,基本可以满足孩子的教育需求。

医院配套:项目距离石肯医院仅719米,也有很多专科医院及诊所可供选择,项目距离三甲级别的佛山市南海区妇幼保健院不到3公里,医疗配套还是挺可以的。

楼盘价格
本楼盘87

项目目前售卖均价约27000元/㎡,在该片区价位属于中等水平,周边生活气息浓郁,配套主要依赖于蓝湾一期的底层商业配套,还是江边住宅,价值度还是蛮高的。

综合点评

项目一大亮点江岸配套,环境较为舒适,且项目坐落于南海区,地理位置也很优越,项目周边富含生活气息,生活配套也齐全;蛮很适合刚需客户。

用户点评(359)
  •  

    还有房吗???????????

    2023-03-01
  •  

    户型产品方面,目前万科金域蓝湾二期在售的户型只剩少量建面为93到96㎡单位,楼高25-31层,2梯3户和2梯5户设计,带装修发售,均价2万7左右,可以说选择的余地并不大。从户型面积来考虑,可能较为适合刚需买家置业,因为都是小户型单位。虽然户型选择不多,但是万科金域蓝湾二期在售的这些小户型还是很有特点的,秉承了万科设计的一贯风格,舒适实用,房间都设计有大面积的观景飘窗,可以让住户观赏到周边的江景和小区的园景。

    2022-03-14
  •  

    如果有人问这两年万科在佛山卖的较好的项目是哪个,金域蓝湾二期一定是其中一个。这个项目自从开售以来便延续了一期的势头,卖的很快。项目的卖点很多,知名房企开发,地处东平河畔,拥有江景资源,户型实用等等,所以开售以来销售很好,目前项目已经是进入尾盘阶段了。不足的地方是,由于项目体量较大,住户较多,小区出入口靠近季华东路立交,从季华东路进入小区的路口在交通早晚高峰时段,容易堵车,有待后期改善。

    2022-03-08
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