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世茂国风滨江
小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山德茂房地产开发有限公司。品牌隶属于世茂房地产，全国知名房企，服务有保障。
整体来说，项目是个大型社区，小区环境不错，适合有小孩或者老一辈的家庭居住，社区内的配套设施比较人性化，业主生活也比较方便。
目前楼盘主推的户型是建面98平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为131%，套内使用面积达到128.60平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.9 | 4.11 | 4.61 |
| 餐厅 | 17 | 3.71 | 4.61 |
| 儿童房 | 10.6 | 3.33 | 3.18 |
| 主卧 | 19.6 | 5.42 | 4.28 |
| 次卧 | 15.4 | 4.11 | 3.77 |
| 厨房 | 8.9 | 3.02 | 3.18 |
| 卫生间A | 7.2 | 3.33 | 2.15 |
| 卫生间B | 7 | 2.57 | 2.72 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风好。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
整体来说，项目户型选择还算丰富，对于刚需型客户或者改善型客户都有合适的产品可选择，整体来说还不错。
楼盘到市中心路程约6.64公里，走出小区大约走1321米，就能到登洲站,走1321米就能到登洲。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，华阳南路站、华阳南路(星英半岛)站、绣圃三路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为华阳南路站，距离小区405米。
整体来说，小区公共设施配套尚可，公交站距离很近，出行还算方便；如果业主多数是自驾车出行的话，交通方面来说不成问题。
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近潭村小学,步行距离仅有535米。小区临近凯乐幼儿园,步行距离仅有257米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边750米是潭村公园，0.79公里是登洲公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
整体来说，小区周边配套足够业主生活，商业配套稍微欠缺一些，但日常生活需求基本可以得到解决。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
前面有很大块住宅用地，以后都看不到江喔
配套一般般，17000附近还可以
对建面108平米户型-4室2厅2卫的点评： 户型不错，有空过去看看，现在价格多少