博源尚云府楼盘评测

博源尚云府

三水 西南
住宅 135-210㎡
13000
元/m²
在售
北大资源
现房
大户型
厨卫全明
主卧套房
91
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
93分
82分
交通出行
95分
66分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
博源尚云府,位于三水-西南,文锋西路53号(北江体育休闲公园对面)。博源尚云府目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘77

住宅共有560套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.44万平米,住宅占地面积2.39万平米,小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是佛山博源置业有限公司。品牌隶属于北大资源,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
佛山博源置业有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司
物业费
2.27元/㎡/月
绿化率
26%
容积率
住宅:3.2
规划户数
560户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘93

建面135平米户型面积约为135.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅23.75.154.6
餐厅125.152.33
主卧23.76.13.9
次卧A93.152.89
次卧B10.13.313.03
厨房7.53.152.47
卫生间5.73.151.81
主卧卫生间6.53.152.09
次卧B卫生间2.91.561.83

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁4号线一期
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
15个
公交线路
656路、604短线、623路周五周日、634A路、634B路、623短线、680路、629路、604路长线、648路
最近公交站
约120米

楼盘到市中心路程约29.3公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁4号线一期,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里,就能到轨交站:三水医院,走1.7公里就能到轨交站:西青大道。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,博源尚云府站、北江体育休闲公园(博雅滨江)等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为博源尚云府,距离小区120米。

生活配套
本楼盘100
学校
56个
医院
4个
购物
3个
公园
8个

楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近康乐幼儿园(站前街),步行距离仅有952米。小区临近西南街道第七小学,步行距离仅有781米。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是园林市场公园,1.7公里是三水文化公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是西南恒福广场(三水店),距离小区大约1.5公里。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
李少冰
免费服务 258 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有454套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积5.21万平米,住宅占地面积1.74万平米,小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是保利华南实业有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有10000套房源。住宅建筑面积123.25万平米,住宅占地面积115.63万平米,住宅绿化率为42%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是佛山市三水高富地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。整体来说,项目是个大型社区,小区周边还有江景资源,饭后散步或周末游玩也很方便,社区内环境也很舒服,对于家里有小孩或者老人的家庭来说十分友好。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1993套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积26.61万平米,住宅占地面积7.15万平米,每户约有0.97个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市皓能置业有限公司。品牌隶属于保利集团、清能集团,全国知名房企,服务有保障。整体来说,项目是个大型社区,小区环境不错,适合有小孩或者老一辈的家庭居住,社区内的配套设施比较人性化,业主生活也比较方便。
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住宅 170-190㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有13000套房源。住宅建筑面积139.00万平米,住宅占地面积43.00万平米,住宅绿化率为42%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。每户约有0.90个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市三水海都房地产有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1980套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米,住宅占地面积8.00万平米,小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是佛山市三水区海景蓝湾房地产发展有限公司。整体来说,项目是个大型社区,小区环境不错,适合有小孩或者老一辈的家庭居住,社区内的配套设施比较人性化,业主生活也比较方便。
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超70%同价位楼盘
住宅共有374套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积9.15万平米,住宅占地面积2.89万平米,每户约有0.80个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49,居住舒适性较好,楼盘开发商是佛山市三水区瀚洋房地产有限公司。
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超75%同价位楼盘
别墅共有1345套房源。别墅建筑面积33.00万平米,别墅占地面积71.00万平米,别墅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为0.42,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市三水海都房地产有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有1010套房源,是一个大型社区。住宅占地面积6.80万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山三水利兴琅悦地产发展有限公司。品牌隶属于保利集团,全国知名房企,服务有保障。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1608套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积19.00万平米,住宅占地面积6.20万平米,每户约有0.61个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是佛山市恒正房地产开发有限公司。整体来说,项目是个大型社区,小区环境不错,适合有小孩或者老一辈的家庭居住,社区内的配套设施比较人性化,业主生活也比较方便。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区是由8栋高层+别墅组合而成的住宅区,其中1栋为2梯6户设计,2-8栋为2梯4户设计;9-55栋为别墅户型。项目配套规划有约3000方休闲广场、约500㎡无边际泳池、约1.6万方中心园林、星光漫跑道、近2700㎡的L型风情商业街等配套。整体来说,这是一个大型社区,小区环境很不错,配建了休闲区、泳池和中心园林等配套,别墅+高层组合的小区在打造社区环境方面都比较下功夫,所以业主们的居住舒适感都会比较好,小区环境好这点对于项目来说有加分的作用。

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