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万科璞悦山
住宅共有2555套房源。住宅建筑面积62.00万平米，住宅占地面积16.40万平米，小区每户配有1.30个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市南海区万喆房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
整体来说，项目是个大型社区，小区环境不错，适合有小孩或者老一辈的家庭居住，社区内的配套设施比较人性化，业主生活也比较方便。
目前楼盘主推的户型是127平米户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
127平米户型面积约为127.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为100%，套内使用面积达到127.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.2 | 3.91 | 5.39 |
| 餐厅 | 13.1 | 3.29 | 3.98 |
| 主卧 | 19.8 | 3.66 | 5.39 |
| 次卧B | 9.5 | 2.98 | 3.19 |
| 次卧A | 12.5 | 3.07 | 4.06 |
| 厨房 | 9.2 | 2.29 | 3.98 |
| 卫生间 | 3.6 | 1.87 | 1.95 |
| 主卧卫生间 | 6 | 1.88 | 3.19 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风好。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
整体来说，项目户型选择还算丰富，对于刚需型客户或者改善型客户都有合适的产品可选择，整体来说还不错。
楼盘到市中心路程约13.49公里，走出小区大约走1549米，就能到陈头岗站,走1549米就能到陈头岗。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，三山科创中心站、三山科创中心总站、长江路东站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为三山科创中心站，距离小区589米。
整体来说，小区公共设施配套尚可，公交站距离很近，出行还算方便；如果业主多数是自驾车出行的话，交通方面来说不成问题。
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近文翰第三小学,步行距离仅有1550米。小区临近常春藤幼儿园,步行距离仅有1347米。项目周边773米是高铁公园，1.56公里是文翰湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
整体来说，小区周边配套足够业主生活，各配套设施齐全，非常方便。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
我在广州工作，最近想买套房子，听朋友介绍这个小区，网上也有传闻，想问问大家万科还能入手吗？
有学校有医院，居家真是太安心了，特别喜欢璞悦山的会所
介绍了两个朋友一起买，做邻居，还有邻居吗？