金地龙湾壹号
项目主打刚需产品,规划4栋住宅,2梯4户低密点状布局,首推2/3栋,24层高,2梯4户,面积约89-109㎡三四房;项目是个小型社区,规划用户366户,车位比1:1.3,车位足够满足业主需求。
小区内规划打造四重主题园林,外立面以北欧风格为主,简约又不失格调,比较有特色。
建面89㎡户型为2房卧室加阳台房的竖厅设计,比较适合三口之家,阳台房可改为书房或者客房只用,完美的实现动静分离,厨房之中预留了冰箱位置;但厨房开口正对着大门,端菜上桌的时候如果有人开门进屋则需注意避让;主卧自带专属卫浴,并带有飘窗,主卧即可观赏南向园林,为主人的生活加了些许趣味。
建面109㎡户型是3房户型外加一个阳台房,比较适合二宝家庭或者与父母共处一居得家庭居住,户型最亮眼的地方莫过于近5米的观景阳台;且进门处的阳台房可改成老人房,让两代人的生活习惯巧妙的分离,不会因为生活习惯的不同而产生摩擦。
整体来说,项目户型偏刚需实用,对于刚需客户很友好,但对于改善型客户来说,选择比较有限。
项目拥有广佛线地铁四横四纵交通路网:
地铁:项目距广佛线金融高新区站约2.5km;
四横:广佛路、广佛新干线、穗盐西路、龙溪大道,可达禅桂区域;
四纵:南海大道、桂澜路、广佛江珠高速、广州环城高速,可达广州区域;
公交:小区周边公交站点较少,1公里内仅有河西大道东站、盐步医院站,最近的公交站点为河西大道东站,距离小区432米。
整体来说,项目公共交通配套优势不大,距离地铁站有点远,公交站也比较少;业主们出行还是靠自驾车方便得多。
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便,小区临近盐步一小,步行距离仅有561米;小区临近大沥幼儿园,步行距离仅有313米。
小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。
项目周边413米是德心公园,0.61公里是青龙公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
根据规划,盐步南靠佛山CBD千灯湖,北邻广州CBD白鹅潭,两大产业高地加持,盐步融入湾区版图,迎来了前所未有的机遇。
在细化的广佛同城新规划中,画出了一条大湾区中轴,一口气串联1个先导区、4个试验区,当中,便在盐步所在之地,大手笔规划了“荔湾-南海”试验区。
盐步自身的实力已十分强悍,是年产值接近40亿元的中国内衣名镇,孕育了38个专业市场,成为广佛商贸走廊;如今盐步将联动白鹅潭CBD,构成“广佛商贸组团”,在深厚的产业基础上,进一步探索产业联动升级。
金地集团成立32年,以“科学筑家,智美精工”的品牌理念,打造九大系列产品,围绕“智”、“美”、“精”三大品牌特质,为客户打造美好的理想生活空间。
金地集团目前的企业财务健康度为绿档,0踩线;相比近期不断暴雷的开发商来说,知名品牌的健康住宅才是好选择。
优点:①;项目处于广佛交界处,直线距离1公里就是荔湾区;
②项目所处板块有产业加持,还有广佛同城的“荔湾-南海”试验区规划,未来可期;
③项目户型利用率较高,对于刚需客户来说比较友好。
缺点:①小区周边多为村落,自建房,商业建筑偏少;
②项目公共交通配套缺乏,业主出行主要靠自驾车;
③户型可选面积段较少,给予购房者的产品选择不多。
整体来说,小区距离荔湾区仅有1km,对于广佛交界处工作的购房者来说,吸引力还是蛮大的;但目前项目周边配套、交通配套都不是很成熟,出行比较依赖于自驾车。
交通便利,规划挺好,采光都行,平常去购物也方便
视野开阔喔,附近购物交通什么的都是挺方便的
非常非常很适合购房的需求和条件