住宅共有339套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积1.38万平米，住宅占地面积4.72万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市龙襄水岸置业有限责任公司。

带装修

民电

民水

开发商

佛山市龙襄水岸置业有限责任公司

绿化率

25%

容积率

住宅:2.5

规划户数

339户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘90分 /区域均值分80

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	12.9	3.43	3.74
餐厅	15.8	4.19	3.74
主卧	10.6	3.19	3.32
次卧	9.7	3.43	2.84
厨房	7.3	2.82	2.66
卫生间	4.6	2.97	1.58
主卧卫生间	4.2	2.07	1.98

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分66

1km内公交站

20个

公交线路

248路、沥16路、沥02路、259路、佛山城巴高明客运站-滘口客运站线、佛251路、佛山城巴禅城-迳口线、219路、280路、佛236路

最近公交站

约57米

楼盘到市中心路程约9.2公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，太平村站、太平牌坊站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为太平村站，距离小区57米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分78

学校

49个

医院

2个

购物

5个

公园

44个

楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近国华新都爱森谷幼儿园，步行距离仅有222米。小区临近大沥实验小学，步行距离仅有915米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边813米是铁村冠华公园，851米是康乐公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是保合金顺隆广场，距离小区大约679米。

开发商官方顾问