地图找房旭辉恒基铂仕湾楼盘评测
旭辉恒基铂仕湾
禅城 张槎
住宅 115-140㎡
16000
元/m²
92
分
超99%同价位楼盘
社区品质
91分
72分
楼盘户型
93分
80分
交通出行
90分
71分
生活配套
90分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是旭辉恒基铂仕湾，位于禅城-张槎，季华二路。旭辉恒基铂仕湾目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘91分
沙盘图
售楼中心
共9栋住宅，共有1191套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.93万平米，住宅占地面积4.72万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
所有楼栋为点状式布局，最大楼间距将近100米，通过围合式布局，打造公园式中庭空间。
园林效果图
楼盘开发商是佛山市卓泾房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
佛山市卓泾房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司佛山分公司
物业费
2.7元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1191户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘93分
目前楼盘主推的户型是建面89㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型图
建面89㎡样板间
设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
4个
地铁线路
佛山地铁2号线、地铁4号线一期
最近地铁站
约801米
1km内公交站
11个
公交线路
东平路公交专线
最近公交站
约132米
楼盘到市中心路程约7.02公里，走出小区大约走413米，就能到莲塘站，走413米就能到莲塘。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，季华大桥东站、华宝路口站、智慧新城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为季华大桥东站，距离小区409米。
生活配套
本楼盘90分
学校
27个
医院
1个
购物
2个
公园
19个
周边配套：
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。
小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
项目周边630米是智慧公园，0.82公里是情侣公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
商圈配套：
绿岛广场、王府井紫薇港、印象城、鹏瑞利广场等大型商圈。
园区配套：
在考究园林功能性上，项目进行严谨的分龄设计，老中青三代都有专属的休闲空间。
儿童设施按年龄划分，0-3岁有摇摇马、3-6岁有滑梯攀爬、数字游戏。
儿童设施效果图
青少年，这里还有大面积的运动场地，如趣味运动场所、健身吊环、健身墙、赛跑道，设施专业。
跑道示意图
老年人则可以在活动空间慢跑、耍太极、跳广场舞等。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
钟方盛
活跃
免费服务 757 人
看房接待 7 人
在线咨询
用户点评（176）
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元/m²
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楼盘评分
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住宅共有2292套房源。住宅建筑面积28.69万平米，住宅占地面积7.45万平米，每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市鸿雅房地产有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。整体来说，项目是个大型社区，小区环境不错，适合有小孩或者老一辈的家庭居住，社区内的配套设施比较人性化，业主生活也比较方便。
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超70%同价位楼盘
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元/m²
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超90%同价位楼盘
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12000
元/m²
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住宅 109-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3872套房源。住宅建筑面积70.08万平米，住宅占地面积17.29万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市中交保利房地产有限公司。品牌隶属于保利集团、中交地产，全国知名房企，服务有保障。
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18000
元/m²
禅城 祖庙
住宅 95-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
保利时代天珀位于禅城区城北板块，距离祖庙商圈和千灯湖商圈不远，与在建中的佛山地铁3号线的中山公园地铁站相距约200米，通过地铁3号线可实现三站到桂城，八站达广州。楼盘效果图项目总占地面积约12万㎡，建筑面积约38万㎡，规划建28栋高层住宅（楼高24-26层），分两期开发，西南侧将配建一所12班幼儿园，容积率3.2，房源3739户，绿化率30%。楼盘规划图小区规划了约10万㎡社区园林和约2.1万㎡慢行绿道，园林当于5个国际足球场的大小，内容涵盖了分龄游泳池、5个羽毛球场、邻里交流空间、3个儿童活动区、园央泳池、康体乐园等多个功能区，适合全年龄段使用。
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22000
元/m²
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住宅 86-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有772套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.28万平米，住宅占地面积2.89万平米，小区每户配有1.00个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市禅城区保君置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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17500
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超99%同价位楼盘
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超70%同价位楼盘
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有6000套房源。住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司。
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这个的户型好，得房率超高，特别是大阳台景观非常漂亮。
这个位置还行，地铁又有学校，有空叫我爸妈来看下，
听同事说这个楼盘还不错，打算去看看